開業にかかるお金の目安と内訳
ひと言でいうと
日本政策金融公庫(以下「公庫」)が融資した開業者の開業費用は、全業種で平均 975 万円、中央値 600 万円です。店ごとに大きく違うので、数字を借りてくるより、項目ごとに見積を積み上げ、公庫の点検項目で看板・レジ・什器などの抜けを探せば、借りる額を決める準備が整います。
公式に書かれていること
公的機関の資料に書かれていること
- 公庫が 2024 年 4〜9 月に融資した開業 1 年以内の企業(回答 2,165 社)の開業費用は、平均 975 万円・中央値 600 万円。250 万円未満が 20.1%、250〜500 万円未満が 21.7%(公庫総合研究所「2025 年度新規開業実態調査」図-13・2025-12-05)。公庫から融資を受けた人だけの数字で、申込者全体の数字でも、飲食店だけの数字でもありません
- 同じ調査の業種の構成は、サービス業 27.7%、医療・福祉 16.7%、飲食店・宿泊業 14.5%(同)。
- 開業時の資金調達額は平均 1,219 万円で、借入が 827 万円、自己資金が 279 万円(同)
- 公庫は、設備資金を「店舗、工場、機械、車両など」、運転資金を「商品仕入、経費支払資金など」と分けています(公庫「創業の手引」令和 8 年 5 月・創業 Q&A)。設備資金(店や機械を整えるお金)の申込には見積書が要ります(公庫 創業融資のご案内)
- 公庫の創業計画書の記入例(飲食店)は、設備資金の欄に「保証金」「店舗内外装工事」「厨房機器」「什器・備品類」を見積先と並べて書いています(公庫 記入例。PDF の文字の並びが崩れており、各金額の対応は読み取れていません)
- 手引の点検項目は、取得予定の設備について複数社から見積を取って金額を吟味したか、中古品・リース・レンタルを検討したか、考慮すべき設備(什器・備品、看板、レジなど)に不足がないかを問います(公庫「創業の手引」令和 8 年 5 月)
- 飲食業の手引は、家賃・保証金が周辺相場と比べて妥当か、内外装工事で 2 社以上から見積を取ったか、出店場所や内外装・厨房機器のグレードを調達できる金額を算段した上で決めたかを問います。居抜き物件なら、譲渡される造作・設備の価格の内訳と、前のオーナーが店を閉めた理由も確かめるよう求めています(公庫「創業の手引+ 飲食業」令和 7 年 9 月 p.8・10)
- 資本金の払込みに充てる資金は、公庫の融資の対象外です(公庫 創業 Q&A)。
通説
実務家の解説などでよく言われる話。公的な基準ではありません
- 内装工事は居抜きかスケルトンかで坪単価が大きく違い、1 坪あたり数十万円が目安と言われる — 公的な坪単価の統計は見つかっていない
- 「保証金は返ってくるお金でも、開業時には現金が出ていく」 — 実務でよく聞く言い方
自分の店に当てる
自分の開業の計画に当てはめるときの見方
融資診断の「借入の目安」は、最初に「開業に要るお金」を聞き、そこから自己資金を引いた額を借入の候補として、制度ごとの月の返済を出します。この入力に平均 975 万円や中央値 600 万円をそのまま入れると、設備の構成が違う店には合いません。平均が中央値より 375 万円大きいのは、費用の大きい少数の開業が平均を押し上げているためと読めます。調達額の平均(1,219 万円)は開業費用の平均より 244 万円大きく(平均どうしの引き算)、開業費用のほかに運転資金なども調達していると読めます。2 つの数字は、自分の見積と桁が合うかを見る物差しに使い、入力は見積から積み上げた額にします。
積み上げの枠には、公庫の記入例の並びが使えます。① 保証金などの物件の費用 ② 店舗の内外装工事 ③ 厨房機器 ④ 什器・備品類(看板・レジを含む)に運転資金を足すと、「開業に要るお金」の形になります。運転資金の見積は「運転資金は何か月分持つか」で扱います。礼金・仲介手数料・加盟金・造作の譲渡代金は行を分けて書き、公庫にどちらの資金で扱うかを聞きます。
準備すること
いまからできること
- 面談の前に:
- 項目ごとに見積書を取る。内外装工事と厨房機器は 2 社以上から、購入だけでなく中古・リース・レンタルの見積も
- 看板・レジ・什器・備品を一覧に書き、記入例の並びと照らして抜けを探す
- 家賃・保証金を周辺の相場と比べ、居抜きなら造作の内訳と前のオーナーが閉店した理由を確かめる
- 礼金・仲介手数料・加盟金・造作の譲渡代金は、公庫の支店にどちらの資金で扱うかを聞く
- 次にやること(1 つ): 手元の見積を、保証金・内外装工事・厨房機器・什器・備品(看板・レジ)の行に分けて書き出し、見積の無い行を 1 つ見つける
- この先の入口: 融資診断(借入の目安・準備の点検・返済の比較)/相談先を選ぶ/新着の知らせに登録する
出典・確認日
出典: 公庫総合研究所 2025 年度新規開業実態調査(アンケート結果の概要)、公庫「創業の手引」、公庫「創業の手引+ 飲食業」、公庫「創業計画書 記入例(飲食)」、公庫 令和 8 年度版 創業融資のご案内(冊子)、公庫 創業 Q&A・確かめた日
AI が公的な資料から作成し、人の確認の前です。申請や借入の前に、必ず出典の公式の資料で確かめてください
「借りる額と返済」のほかの解説
- 金額-2次の解説運転資金は何か月分持つか
日本政策金融公庫(以下「公庫」)は、運転資金を「何か月分」とは書かず、事業が黒字になり資金繰りが安定するまでの分を見積もるよう求めています。黒字になるまでの期間は新規開業白書で平均 6.4 か月とされており、月ごとの不足を足し上げて見積もれば、内装や設備に使い切らず、開業後の支払を続ける準備が整います。
- 金額-3売上の見込みは控えめに置く
日本政策金融公庫(以下「公庫」)は、売上の見込みを、飲食・美容なら「客単価 × 席数(椅子数)× 回転数 × 営業日数」の式で出し、根拠を添えるよう示しています。公庫が融資した開業者のうち予想月商に届いた人は合わせて 58.7% にとどまるため、式の各項目を控えめに置き、売上が下振れしても成り立つ計画にしておけば、準備が整います。
- 金額-4入金と支払の時期のずれ
売上が立つ日と現金が手元に入る日はずれることがあり、仕入や家賃は先に出ていきます。日本政策金融公庫(以下「公庫」)の手引は、入金の条件と出金の条件を踏まえて運転資金を見積もるよう求めています。損益の表と現金の表を別々に作っておけば、黒字なのに現金が足りない月に備える準備が整います。
- 金額-5返せる額から借りる額を決める
借りる額は、開業に要るお金から決めるだけでなく、毎月いくら返せるかの側からも決められます。日本政策金融公庫(以下「公庫」)は返済期間を設備資金 20 年以内・運転資金 10 年以内(据置は 5 年以内)と案内しています。式に前提を入れて月の返済を出し、据置が明けた後の額まで見ておけば、借りる額を決める準備が整います。